|
Своевременное проведение технического обслуживания (ТО) внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования – одно из важнейших условий обеспечения безопасности при использовании газа в быту.
Согласно действующему законодательству ТО ВДГО / ВКГО должно проводиться на протяжении всего периода эксплуатации (не реже одного раза в год) газового оборудования специализированной организацией, с которой заключается соответствующий договор. В комплекс работ (услуг), обеспечивающих безопасное использование и содержание ВДГО/ВКГО, входят: техническое обслуживание и аварийно-ремонтные работы.
Перечень работ по техническому обслуживанию ВДГО / ВКГО - скачать
Перечень работ, состав исполнителей по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (в соответствии с Методическим указаниям по расчету размера платы за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, а также за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в жилом доме, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 мая 2023 г. № 387/пр) - скачать
Уважаемые жители газифицированных домов, сообщаем, что принят Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации». Указанный закон вступает в силу 01 сентября 2023 года.
С 01.09.2023 исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация. На территории г. Рыбинска, г. Пошехонья, Рыбинского и Пошехонского района одна газораспределительная организация – ОАО «Рыбинскгазсервис».
Как поясняет законодатель: «Решение о наделении газораспределительных организаций указанным правом обусловлено сложившейся негативной практикой оказания этих услуг иными специализированными организациями. Так, анализ ситуации выявил снижение качества оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования в жилищном фонде, рост связанных с этим аварийных ситуаций и происшествий, сложность выявления виновных лиц и их привлечения к ответственности, а также массовый отказ потребителей от заключения соответствующих договоров».
Обращаем внимание граждан, на необходимость заключения / перезаключения договоров о ТО ВДГO / ВКГО по утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр) до 31.12.2023. Договоры о ТО ВКГО в МКД, заключенные до 01 сентября 2023 года, в т.ч. с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 01 января 2024 года.
Отсутствие договора о ТО ВДГО и ВКГО - основание для приостановления газоснабжения в одностороннем порядке поставщиком газа (пп. «е», п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549).
Формы бланков заявлений на техническое обслуживание:
Заявление на заключение договора на ТО индивидуального жилого дома (с пусконаладкой) - скачать
Заявление на заключение договора на ТО индивидуального жилого дома (смена владельца) - скачать Заявление на заключение договора на ТО ВДГО МКД - скачать
Заявление на заключение договора на ТО ВКГО МКД - скачать
Требования к содержанию заявки (оферты) на заключение договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования - скачать
Форма договора на ТО ВДГО для ИД - скачать
Форма договора на ТО ВДГО в МКД - скачать
Форма договора на ТО ВКГО в МКД - скачать
Выписка из прейскуранта цен:
- на техническое обслуживание ВКГО на 2023 год - скачать
- на техническое обслуживание ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме на 2024 год - скачать
- на техническое обслуживание ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме на 2025 год - скачать
- на техническое обслуживание ВКГО в МКД, ТО ВДГО в жилом доме на 2026 год - скачать
ОТВЕТЫ НА САМЫЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ВОПРОСЫ:
1. В марте 2023 года был принят Федеральный закон № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации», который вступил в силу 1 сентября. Какие изменения произошли, что требуется от потребителей газа?
- С 01.09.2023 г. исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования наделяется газораспределительная организация. Согласно этому всем абонентам МКД необходимо заключить или перезаключить договор о ТО ВДГО/ВКГО с газораспределительной организацией.
2. Если у абонента уже есть договор с газораспределительной организацией, все равно надо перезаключать или он будет продлен?
- Все договоры, заключенные до 01.09.2023 г. в любом случае необходимо перезаключить по новой утвержденной Минстроем России типовой форме (приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр).
3. Нововведения распространяются и на жителей индивидуальных домовладений?
- Для жителей индивидуальных домовладений ранее заключенные договоры о техническом обслуживании (ТО) внутридомового газового оборудования (ВДГО) действуют до их прекращения или расторжения. По истечении срока действия имеющегося договора необходимо заключить новый договор о ТО ВДГО с газораспределительной организацией.
4. Правда ли, что газ отключат, если не перезаключить договор. И куда бежать?
- Отсутствие договора о ТО ВКГО действительно является основанием для приостановления поставки газа в одностороннем порядке поставщиком газа (пп. «е», п. 45 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской федерации от 21.07.2008 № 549) и привлечения виновного лица уполномоченным государственным органом к административной ответственности.
На территории г. Рыбинска, г. Пошехонья, Рыбинского и Пошехонского районов на данный момент деятельность осуществляет только одна газораспределительная организация – ОАО «Рыбинскгазсервис».
Прием граждан осуществляется по нескольким адресам: г. Рыбинск, пр-т Революции д.3 и ул. Рокоссовского, д.4а, кв. 43; Рыбинский район, п. Песочное, ул. Коммунистическая Горка, д.3а; г. Пошехонье, ул. Красноармейская д.1.
На услугу по заключению/перезаключению договора можно записаться online на сайте Общества www.oaorgs.ru, в этом случае прием будет осуществлен в выбранную вами дату и время. Также можно прийти без записи, в этом случае услуга предоставляется в порядке живой очереди.
Помимо этого, заявление на заключение договора с копиями необходимых документов можно отправить по электронной почте на адрес info@oaorgs.ru. Посетить офис будет необходимо только для подписания договора, после того как его подготовят специалисты компании.
5. По какому графику проходит прием абонентов по адресу пр-т Революции 3?
Понедельник, Вторник, Четверг: 8:00 до 17:00;
Среда: с 8:00 до 20:00;
Пятница: 8:00 до 16:00;
БЕЗ ОБЕДА
Каждая 3 суббота месяца с 8:00 до 17:00 ОБЕД с 12:00 до 12:48.
6. А какие документы необходимо предоставить газовикам при заключении договора?
- К заявке – оферте необходимо приложить копии: паспорта (первая страница и прописка), документов, подтверждающих право собственности/найма на объект капитального строительства и документов, подтверждающих состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования (при наличии).
7. Это проблема жителей (частных лиц) или УК?
- Согласно действующему законодательству обязанность заключения договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования лежит на собственнике жилого помещения в многоквартирном доме. Управляющая компания несет такие обязательства касаемо внутридомового оборудования.
8. Тогда выходит, что заключать договор придется каждому абоненту индивидуально?
- Заключение договора может быть как индивидуальным, так и от имени всех собственников/нанимателей помещений, лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном МКД. Таким лицом может быть один из собственников помещений МКД, председатель ТСЖ или УК.
9. А тем, кто не может никуда ехать, чтобы перезаключать договор? Неужели отключите газ?
- При наличии доверенности и копий необходимых документов, заключить договор о ТО ВКГО за абонента может другое лицо, особенно это актуально для тех категорий граждан, у которых ограничена мобильность. Доверенность составляется в простой письменной форме. В этом случае дополнительно необходимо приложить копию паспорта доверенного лица.
10. Как это работает? Нет договора – приезжаете и отключаете?
- При отсутствии у абонента договора на ТО ВКГО ему будет направлено 2 уведомления о предстоящем отключении и его причинах. Приостановление подачи газа осуществляется не ранее чем через 40 дней после направления 1-го уведомления и не ранее чем через 20 дней после направления 2-го уведомления.
Для заключения (перезаключения) договора необходимо обратиться в офисы филиалов, газовых участков, клиентских центров и абонентских пунктов ОАО «Рыбинскгазсервис». Адреса и телефоны можно уточнить на сайте компании www.oaorgs.ru в разделе контакты.
Дополнительно для удобства потребителей газа на официальном сайте будут размещаться актуальные графики приема абонентов.
Справки по заключению договоров по телефонам:
8-800-350-29-76;
+7(4855)29-06,06;
+7(4855)29-06-76.
Ссылки на нормативно-правовые акты:
1. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.08.2023)
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/
2. Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31.03.1999 N 69-ФЗ (последняя редакция)
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22576
3. Правила пользования газом №410
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146557/
4. Федеральный закон от 18.03.2023 г. № 71-ФЗ О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации
www.kremlin.ru/acts/bank/49045/
5. Приказ Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр "Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме"(Зарегистрирован 01.06.2023 № 73683)
www.publication.pravo.gov.ru/document/0001202306020039
Информация о дате и времени проведения работ доводится до сведения жильцов, путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа информационных стендах. Если на время проведения ТО возникают проблемы с предоставлением доступа в квартиру, то позвонив по т. 29-06-37 необходимо перенести проведение работ на другой день, или на вечернее время.
Потребителям необходимо помнить, что специалисты «Рыбинскгазсервис» работают в спецодежде с логотипом газораспределительной компании и имеют при себе служебные удостоверения.
При возникновении сомнений следует звонить по телефонным номерам 04 (с сотовых 104) или 29-06-04, чтобы уточнить, направляли ли по вашему адресу специалистов для проведения работ.
|
